Olivera al 200 - Casa de 170 m2 en dos plantas con jardín - 15 años antigüedad

Descripción

  • 4 Ambientes
  • 2 Baños
  • 290 m2

Moderna casa de 15 años de antigüedad con muy buenas terminaciones.
Superficie total: 290 m2, compuesta de 170 m2 cubiertos y 120 m2 descubiertos aprox.
Ubicada sobre AV. OLIVERA, a dos cuadras de AV. RIVADAVIA, en zona con tránsito permanente, tanto vehicular como peatonal.
Lote de 206 m2 (8,66 x 23,80 m). Area: USAB1.

Casa en dos plantas, muy luminosa, con amplios ventanales.
Ladrillos a la vista con molduras en Tarquini.
Sistema de calefacción por caldera individual, marca Peisa, a través de radiadores en todos los ambientes. Refrigeración a través de equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Aislación térmica a través de paredes dobles, con cámara de aire,
Sistema de insonorización con ventanas de doble vidrio al frente.

LIVING COMEDOR de 9 x 5,1 metros. Pisos de porcellanato italiana marca ILVA. Amplio ventanal con vista al jardín del contrafrente. Escalera revestida en madera de viraró. Toilette de recepción.

COCINA COMEDOR:
Cómoda. Pisos de porcellanato. Muebles de bajo y sobre mesada en madera de guatambú. Ventanal con vista al jardín.

CONTRAFRENTE:
Jardín de 112 m2 , apto para instalación de una piscina. Patio con parrilla y mesada de granito.
Medianeras altas.

GARAGE:
Piso de porcellanato rústico color gris. Portón plegadizo de aluminio con rejas.

DORMITORIO EN SUITE:
Ubicado en planta alta y orientado al contrafrente. Dormitorio de 3,85 x 3,85 m con pisos de madera de viraró. Vestidor. Ventanal con balcón francés con vista al jardín. Baño completo con hidromasaje.

DOS DORMITORIOS:
Orientados al frente. Pisos de porcellanato. Techos con altura suficiente como para desarrollar un entrepiso.

BAÑO COMPLETO con decoración moderna.

LAVADERO:
Orientado al contrafrente. Termotanque de alta recuperación. Balcón con tendedero.

PERMUTA: SE RECIBEN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO POR UN VALOR DE HASTA U$S 200.000
FINANCIACION: EL VENDEDOR OTORGA FINANCIACION HASTA LA SUMA DE U$S 100.000. CONDICIONES A CONVENIR.

PROPIETARIO SE COMPROMETE A CONSTRUIR UNA PISCINA, SI SE DESEA.


VREMONT Guzmán - Corredor inmobiliario: Eduardo Guzmán - Matrícula CUCICBA N° 805


Venta u$s 400.000

Características generales

  • Tipo: Casa
  • Operación: Venta
  • Precio: u$s 400.000
  • Ambientes: 4
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 2
  • Toilettes: 1
  • Cocheras: 1
  • Antigüedad: 15 Años
  • Uso Comercial: Si
  • Apto para Credito: Si
  • Pisos: 2
  • Sup. Total: 290 m2
  • Sup. Cubierta: 170.00 m2
  • Sup. Descubierta: 120.00 m2
  • Sup. del Terreno: 206.00 m2
  • Estado de la Propiedad: Muy Bueno
  • Orientación: Este
  • Situación: Habitada

Servicios

  • Agua Corriente
  • Desagüe Cloacal
  • Gas Natural
  • Internet
  • Luz
  • Pavimento
  • Video Cable

Ambientes

  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor Diario
  • Dormitorios en Suite
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Toilette
  • Vestidor

Comodidades

  • Aire Acondicionado
  • Hidromasaje
  • Parrilla
  • Apto Mascotas
  • Laundry
  • Calefacción (radiadores ind.)

Ubicación

Olivera al 200

“ALQUILERES en CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” (Ley 5859 art. 4 CABA)