Ayacucho al 100 | Congreso | Depto 340 M², 2 plantas, estilo frances. Apto profesional | Alquiler
Ayacucho al 100, Congreso
Características principales
Información general
- Ambientes: 5
- Dormitorios: 5
- Baños: 2
- Plantas: 2
- Cocheras: 1
- Orientación: Oeste
- Disposición: Frente
- Estado: Muy bueno
- Ocupación: Vacía
- Expensas: $602.000,00
Superficies y medidas
- Total: 345 m²
- Cubierta: 340 m²
- Semicubierta: 5 m²
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Cocina con lavadero integrado
- Cocina independiente
- Electricidad
- Encargado
- Gas Natural
- Pavimento
Ambientes
- Baulera
- Cocina
- Comedor diario
- Escritorio
- Living comedor
- Oficina
- Palier
- Patio
- Toilette
Adicionales
- Agua caliente individual
- Apto profesional
- Armarios Empotrados
- Ascensor
- Bajo mesada y alacena
- Baulera individual
- Baulera privada en subsuelo
- Calefón
- Cerca del subte
- Cochera fija
- En asfalto
- Encargado
- Luminoso
- Parquet
- Persianas
- Piso de madera
- Placard
Descripción
PROPIEDAD ÚNICA DE ESTILO FRANCÉS | 340 M² EN 2 PLANTAS | COCHERA PROPIA
Una propiedad verdaderamente singular por su arquitectura, amplitud y versatilidad, ubicada en el corazón de Congreso.
Desarrollada en dos plantas y con aproximadamente 340 m² cubiertos, conserva el carácter de la arquitectura de época, con pisos originales, molduras, aberturas, grandes ambientes y una imponente escalera de estilo.
Su distribución permite sectorizar espacios y organizar diferentes áreas de trabajo o atención, convirtiéndola en una alternativa especialmente atractiva para estudios profesionales, consultorios, instituciones, oficinas, espacios corporativos, educativos o culturales, de acuerdo con la normativa y habilitaciones correspondientes.
Cuenta con amplios salones, áreas de recepción, múltiples ambientes independientes, cocina, baños, patio y espacios de trabajo, además de cochera propia y bauleras.
Su configuración ofrece una combinación poco habitual de superficie, privacidad y ambientes independientes, permitiendo adaptar los espacios a diferentes proyectos y necesidades.
La propia historia del inmueble refleja esta versatilidad: durante años fue utilizada como vivienda en una de sus plantas y espacio de atención profesional en la otra.
Una propiedad con identidad, arquitectura y carácter, pensada para quienes buscan un espacio representativo y diferente para desarrollar su actividad.
Coordiná una visita y descubrí todo su potencial.
Requisitos de alquiler: Mes de adelanto - Mes de deposito - Garantia Propietaria o Seguro FINAER - Demostracion de Ingresos
Datos útiles: Barrio: Balvanera - Comuna: Comuna 3 -Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍAComisaría Comunal: 3 - Comisaría Vecinal: 3C - Distrito Escolar: Distrito Escolar I
Transportes Cercanos: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A)---------------------------------------------------------------------------------------------------
Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!
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