94 m2 de oficina/depósito/showroom en Plaza de Mayo - Alquiler c/ exp. e imp. inc.

Descripción

Se trata de un espacio de 94 m2 y techos altos, ubicado en el subsuelo de histórico edificio de oficinas de 25 de Mayo al 100 (entre Bmé. Mitre y Perón).

Destinos posibles: oficina / depósito / showroom / espacio de exposiciones. Es ideal para depósito de mercadería de venta on-line.

Hay 2 ascensores de carga que llegan al subsuelo. Los baños se ubican fuera de la unidad. El valor del alquiler incluye expensas, ABL y AySA.

La propiedad está cerca de: Plaza de Mayo, Banco Central, Bolsa de Comercio, Avda. de Mayo, Avda. Corrientes y Puerto Madero.

******** Se escuchan propuestas de compra de la propiedad **********

Condiciones del alquiler:- Valor: $ 890.000 mensuales ajustables c/ 3 meses por IPC (incluye expensas, ABL y AySA);- Depósito de garantía: USD 650;- Garantía propietaria C.A.B.A. o seguro de caución;- Gastos de informes de antecedentes comerciales, verificación de garantía y certificación de firmas en contrato de locación son a cargo del inquilino.

Notas:- Se deja constancia de que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.- El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas (ley 5.115).- "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" (ley 5.854).- Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, corredor inmobiliario Martín Horacio Pereira, matrícula 9735 CUCICBA. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.