Avellaneda 500 Departamento de 4 Ambientes Balcón Venta Caballito
Avellaneda al 500, Caballito
Características principales
Información general
- Ambientes: 4
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- Orientación: Norte
- Disposición: Frente
- Estado: Excelente
- Ocupación: Propietario
- Expensas: $426.000,00
Superficies y medidas
- Total: 100.33 m²
- Cubierta: 91 m²
- Descubierta: 9.33 m²
Servicios
- Agua Corriente
- Electricidad
- Gas Natural
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Comedor diario
- Jardín
- Living comedor
- Toilette
Adicionales
- Armarios Empotrados
- Baulera individual
Descripción
4 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON CORRIDO Y ORIENTACION NORTE
INTEGRAMENTE RECICLADO EN AVELLANEDA AL 500, CABALLITO
Ubicación estratégica, muy buena luz natural por su orientación Norte y estado impecable.
Departamento destacado por su calidad de terminaciones, distribución eficiente y la calidez de sus ambientes. Listo para entrar a vivir sin necesidad de hacer reformas.
DISTRIBUCION Y AMBIENTES
Living-Comedor: Amplio y cómodo, con salida directa al balcón.
Balcón Corrido: Al frente, sobre avenida.
Cocina Separada: Totalmente reciclada, con espacio de comedor diario para la rutina familiar.
Lavadero Separado: Independiente de la cocina y con ventilación natural.
3 Dormitorios: Con muy buena distribución, placares y ventilación.
Baño Completo: Reciclado a nuevo con materiales de calidad.
Toilette: De recepción, también reciclado a nuevo.
CARACTERISTICAS PRINCIPALES
Buena Luz Natural: Orientación Norte al frente con buena ventilación.
Estado Impecable: Íntegramente reciclado a nuevo con excelente mantenimiento.
Aislamiento Térmico y Acústico: Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético) instaladas.
Pisos de Madera: Parquet en m. buen estado de conservación.
Anexos: Incluye baulera propia
SOBRE EL EDIFICIO
Edificio muy bien mantenido. Cuenta con un hermoso jardín de uso común, ideal para disfrutar de un espacio verde en pleno barrio de Caballito.
UBICACION Y TRANSPORTES
Excelente zona en Avellaneda al 500, a pocas cuadras de Avenida Rivadavia, Avenida Acoyte y Avenida José María Moreno.
Subte: Línea A (Estación ACOYTE).
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181.
CONTACTO
Consultanos para coordinar una visita a la propiedad.
VENTA SUJETA A REUBICACIÓN
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VREMONT Treus
Matricula CUCICBA 6830
Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar.
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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario)
-Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
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