Terreno en Venta para construir edificio

Descripción

Oportunidad Única para Desarrolladores: Lote en Av. Gral Paz y Av. Fernández de la Cruz

Descripción del Lote:

Te presentamos una excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas más prometedoras de la ciudad.

Este lote de 197,39 m², identificado como 082 – 007 – 020c, se encuentra en una ubicación estratégica entre dos importantes avenidas, facilitando el acceso y la visibilidad.

Características Clave:

Zonificación: USAA (AE 15), permitiendo un uso variado y flexible que se adapta a las necesidades del mercado actual.

Superficie Vendible: 2.641 m², con la posibilidad de aprovechar balcones de 289,28 m² y terrazas con retiros de 145,88 m².

Superficie Construible: Hasta 3.226,80 m², ideal para la construcción de un edificio moderno y funcional.

Altura Máxima: 22,80 m + 2 retiros, permitiendo un diseño arquitectónico atractivo y vistas panorámicas.

Patios de Iluminación y Ventilación: 52 m², proporcionando luz natural y ventilación adecuada para los futuros residentes.

Ventajas del Lote:

Ubicación Estratégica: Situado en un cruce clave, garantizando un alto flujo peatonal y vehicular.

Potencial de Rentabilidad: Ideal para construir un edificio de departamentos, oficinas o un mix de ambos, aprovechando la creciente demanda en la zona.

Facilidad de Acceso: Cercanía a transporte público y servicios esenciales, lo que lo convierte en un lugar atractivo para futuros inquilinos o compradores.

Este lote no solo representa una inversión en tierra, sino también en un futuro próspero.

¡No pierdas la oportunidad de ser parte del crecimiento de esta vibrante área! Contáctanos para más información y para coordinar una visita al terreno.

En el cumplimiento de la ley nacional 25028, ley 22802 de lealtad comercial

Ley 24240 de defensa al consumidor , las normas del código civil y comercial de la nación yconstitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje Inmobiliario.Ley 5115 Art. El inmueble pub

En el cumplimiento de la ley nacional 25028, ley 22802 de lealtad comercial

Ley 24240 de defensa al consumidor , las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje Inmobiliario.

El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Vremont R. Barral e HijosMatriculado responsable: Roberto Barral MATRÍCULA Nº3006 CUCICBA