Dean Funes 1900 Terreno en Parque Patricios VENTA

Descripción

Características:

Venta:

Datos: 024 - 015 - 036

Superficie parcela: 242,30m2

Zonificación: USAM (R2b1)

Sup. Vendible: 1.028m2 + balcones 69,66m2 + terrazas por retiros 69,28m2 + patio en PB de 52,52m2

Sup Construible: 1.258,52m2

Factibilidad:

Altura máxima: 17,20m + 2 retiros

Completamiento de tejido: No aplica

Manzana atípica: No aplica

L.F.I.: 32,82m/L.I.B.: 43,76m

Retiro LDP (fondo) para USAM de 6m: Aplica

Tipología edilicia: Entre medianeras

Patio ilum/vent.: 26m2

APH: Desestimado

Profundidad balcones: 1,44m

Sup, P.B.: Hall y accesos 33,75m2 + vendible 130m2: 163,78m2 + patio de 52,52m2

Sup. P. 1-5: 163,78m2 - 23,78m2: 700m2 + balcones 58,05m2

Sup. P.6: 146,46m2 - 22,46m2: 124m2 + balcones 11,61m2 + terrazas 17,32m2

Sup. P.7: 94,50m2 - 20,50m2: 74m2 + terrazas por retiros 51,96m2

Plusvalía máxima: 5.319 uvas

Superficie total construible: 1.250,66m2 + subsuelos de cocheras 243m2 sin restricciones de cantidad de subsuelos

Colectivos: 6, 97, 101, 143, 188.

Tren: Roca.

Subtes: lineas H y E

En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.

Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

VREMONT PISANI

Matrícula CUCICBA N° 3747

CPI Nicolás Pisani