Departamento PH 2 Ambientes con patio sin expensas en Alquiler en Caballito

Descripción

Doblas al 500

Exclusivo departamento tipo casa en planta baja SIN EXPENSAS, con dos patios

¿Buscas luz, aire libre y cero gastos extras? Este departamento refaccionado a nuevo en la mejor zona de Caballito lo tiene todo. Ubicado en la esquina de Doblas y Valle, combina la tranquilidad de un PH con la comodidad de estar a pasos del polo gastronómico de Av. Pedro Goyena.

Lo que te va a enamorar: • Sin Expensas: Ahorro real todos los meses.• Súper Luminoso y Ventilado: Planta baja orientada al aire puro, con ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes. • Dos Patios Únicos (Ideales para Relax, Plantas o Parrilla con Amigos): y apto para mascotas! o 1.er Patio (Salida directa desde la Cocina/Living): Un espacio al aire libre perfecto para tener tus plantas, disfrutar momentos de relax, armar una parrilla con amigos.o 2.º Patio (Salida desde el Dormitorio): Equipado con un exclusivo cerco de madera que le brinda total privacidad y mucha calidez a tu lugar de descanso. • Cocina Integrada al Living-Comedor: Concepto abierto ideal para la vida social, con amplia mesada, muebles bajo y sobre mesada a estrenar, espacio para lavarropas, cocina y horno a gas, spar nuevo, calefón a gas e incluye microondas.• Barra Móvil Multifunción: Isla con ruedas para moverla libremente por el ambiente, equipada con cajonera y puerta para sumar gran capacidad de guardado.• Living-Comedor Espacioso: Con estufa a gas, grandes ventanales y hermosos pisos de parquet.• Dormitorio Confortable: Con aire acondicionado frío/calor y un placard de piso a techo súper amplio (con zapatero y baulera).• Baño Completo: Con ventana propia para mayor ventilación natural.

Ubicación Inmejorable: • A 1 cuadra de Av. Pedro Goyena (cafeterías, restaurantes y paseo residencial).• A 3 cuadras de Av. Rivadavia y del Subte Línea A (Estaciones Acoyte / Río de Janeiro).• Cercanía directa al Subte Línea E (Estaciones Av. La Plata / José María Moreno).• Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Directorio, Av. La Plata y Av. Rivadavia.• Zona con amplia oferta comercial, supermercados, bancos y áreas verdes a pocos minutos (Parque Rivadavia y Parque Chacabuco).

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CONDICIONES DEL ALQUILER:- Duración del Contrato: 2 Años.- Ajuste Trimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor).- 1 mes de depósito.

*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

LEY 5115:EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

LEY 5859:Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto:Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

VREMONT RICOTTIMatricula CUCICBA N° 2563CPI Alfredo Ricotti