Muñiz al 300 - Departamento 2 ambientes con balcón y cochera fija cubierta

Alquiler: $ 950.000 Expensas: $ 305.000

Muñiz 379, piso 12° al frente, Caballito

Características principales

48 m²
Total

43 m²
Cubierta

2
Ambientes

1
Dormitorios

1
Baños

1
Cocheras

30 años
Antigüedad

Información general

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 1
Orientación: Este
Disposición: Frente
Estado: Excelente
Ocupación: Vacía
Expensas: $305.000,00

Superficies y medidas

Total: 48 m²
Cubierta: 43 m²
Semicubierta: 5 m²

Servicios

Agua Corriente
Cloaca
Electricidad
Gas Natural
Pavimento

Ambientes

Balcón
Cocina
Jardín
Living comedor

Adicionales

Agua Caliente Central
Aire Acondicionado individual
Amenities
Calefacción
Calefacción individual
Calefacción tiro balanceado
Cochera subterránea
Laundry
Luminoso
Pileta
Seguridad 24hs
Seguridad de día
Seguridad nocturna
Solarium
Video Cámaras
Vivienda Portero

Descripción

Edificio con amenities, piscina y solárium, ubicado en el límite entre Caballito y Almagro, a una cuadra de Av. La Plata y a dos cuadras de Av. Rivadavia, en una zona con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. El edificio cuenta además con seguridad 24 horas.

La unidad corresponde a un departamento de dos ambientes y medio, destacándose por su luminosidad y vista panorámica abierta. El living comedor posee una distribución en “L”, generando la posibilidad de incorporar un espacio de escritorio, comedor adicional o sector de estar. Cuenta con salida a balcón al frente y orientación este, lo que aporta muy buena luz natural durante gran parte del día.

La cocina es independiente y dispone de espacio para lavarropas. El dormitorio cuenta con placard empotrado y la unidad posee baño completo. La propiedad incluye cochera fija cubierta.

Departamento funcional, luminoso y con excelente ubicación, ideal tanto para vivienda como inversión.

Las expensas incluyen cochera y AySA

CONDICIONES:

- Justificación de ingresos acordes- Contrato a 2 años con ajustes trimestrales por ICL- Garantía propietaria o seguro de caución (Respaldar, Garantía Ya o Finaer).- Depósito de garantía U$S 800

VREMONT Guzmán - Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 CUCICBA

Sr. Inquilino: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.Ley 5115:EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-