**RESERVADO**San Isidro Labrador 4040 4 Ambientes Dependencia Baulera Cochera Venta

Descripción

**RESERVADO**

**RESERVADO**

**RESERVADO****RESERVADO**

**RESERVADO**

**RESERVADO**

ESPECTACULAR 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN TERRAZA EN SAAVEDRA / NÚÑEZ

UBICACIÓN PREMIUMAvenida San Isidro Labrador 4040, Piso 13, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.A metros de Avenida Cabildo, en la mejor zona de Saavedra y Núñez, con excelente conectividad y entorno residencial.

DESTACADOS DE LA PROPIEDADPiso 13 al frente con vistas abiertas, distribución impecable, súper luminoso y ventilado en todos sus ambientes.Espectacular balcón terraza, el gran atractivo de la propiedad, ideal para disfrutar del aire libre y las vistas.La unidad incluye espacio guardacoches y una baulera.

DISTRIBUCIÓN DE LOS AMBIENTESAmplio living comedor con salida directa al balcón terraza.Toilette de recepción.Cocina independiente muy cómoda.Lavadero separado.Dependencia de servicio completa con su propio baño.Dormitorio principal en suite con placard y baño privado.Otros dos dormitorios de excelentes dimensiones, ambos con placard.Dos baños completos adicionales.

CONECTIVIDAD Y TRANSPORTEUbicación estratégica a pasos del MetroBús de Avenida Cabildo con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos:19, 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194.

Un departamento único por su categoría, luminosidad, metros y comodidades en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

No es apto credito





---------------------------------------

VREMONT Treus

Matricula CUCICBA 6830

Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar.

-

-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.

-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.

-Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".

-Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario)

-Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.